Содержание
Введение3
Глава 1. Понятие договора в гражданском праве6
1.1.Договор как многопонятийная категория6
1.2. Договор в римском праве9
Глава 2. Виды гражданско-правовых договоров13
Заключение18
Список литературы:20
Выдержка из текста работы
Актуальность темы. Аренда (от лат. arrendare — отдавать внаем) — это предоставление имущества его хозяином во временное пользование другим лицам на договорных условиях за плату.
Отношения сторон в рамках договора аренды регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ. Статья 606 Гражданского кодекса РФ определяет аренду (имущественный найм) как договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование за установленное договором аренды денежное вознаграждение — арендную плату.
Договор аренды является одной из разновидностей договоров о передаче имущества в пользование. Законодательное определение договора содержится в ст. 606 ГК: «По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование». Как видно, Гражданский кодекс использует термины «аренда» и «имущественный наем» как синонимы, обоснованно не восприняв предложение ряда дореволюционных цивилистов различать аренду как пользование вещью и наем как не только пользование вещью, но и извлечение из нее плодов. При этом термин «наем» в отличие от «имущественного найма» имеет более широкое применение: им обозначаются и иные виды договоров о передаче имущества в пользование (например, договор найма жилого помещения, который по традиции советского периода не включается в число видов договора аренды, хотя юридически к нему очень близок).
Гражданским кодексом РФ предусмотрены следующие виды договора аренды:
— прокат (ст.ст. 626-631 ГК РФ);
— аренда транспортного средства (с предоставлением услуг по управле-нию и технической эксплуатации (ст.ст. 632-641 ГК РФ) и без предоставления таких услуг (ст.ст. 642-649 ГК РФ);
— аренда зданий и сооружений (ст.ст. 650 — 655 ГК РФ);
— финансовая аренда (лизинг) (ст.ст. 665 — 670 ГК РФ).
Договор аренды имеет широкое применение в предпринимательской и иных областях экономических отношений. Его хозяйственная цель выражается в том, что он дает возможность удовлетворять потребности лиц, которым по разным причинам необходимо временное пользование вещами, и одновременно предоставляет собственникам вещей, не используемых в определенный период, возможность получать доход — арендную плату. Таким образом, рождение договора аренды обусловлено обычным для гражданского оборота желанием наиболее эффективно использовать имущество. Именно поэтому «законодательство заботливо старается придать возникающим из его отношениям всевозможную определительность» .
Традиционность хозяйственной цели договора аренды объясняет и его давнюю юридическую историю во всех правовых системах. Так, римское право рассматривало три различных вида найма: наем вещей (locatio-conductio rerum), наем услуг (locatio-conductio operarum); наем работ (locatio-conductio operis). Договор аренды родился из первой разновидности римского договора найма — найма вещей. Опыт римской юриспруденции положил начало формированию современного законодательства в этой сфере.
Таким образом, объектом изучения в настоящей работе является договор аренды.
Предмет изучения – договор аренды как вид гражданско-правовых договоров, его понятие и виды.
Цель работы — изучить договор аренды как вид гражданско-правовых договоров, рассмотреть его понятие и виды, вывить его особенности и недостатки с позиции правоприменительной практики.
Задачи работы следующие:
– дать понятие договора аренды, прав и обязанностей его сторон,
– рассмотреть отдельные виды договора аренды, в частности:
– договор проката,
– договор аренды транспортных средств,
– договор финансовой аренды (лизинга).
Структура работы. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.
Теоретическую основу исследования составили положения дейст-вующего законодательства: Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная практика, специальная ли¬тература, относящаяся к теме исследования, и др.
Теоретическая и практическая значимость работы том, что ее материалы могут использоваться при изучении курса гражданского права России, а также в правоприменительной практике.
………….
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
I Нормативные акты и опубликованная практика
1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Рос-сийская газета. 1993. 25 декабря.
2. Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // Российская газета. 1996. 6, 7, 8 февраля. № 23, 24, 25.
3. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. № 60-ФЗ // Российская газета. 1997. 26 марта. № 59-60.
4. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. № 81-ФЗ // Российская газета. 1999. 1-5 мая. № 85-86.
5. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. № 24-ФЗ // Российская газета. 2001. 13 марта. № 50.
6. Федеральный закон от 10 января 2003 г. № 17-ФЗ «О железнодо-рожном транспорте в Российской Федерации» // Парламентская газета. 2003. 18 января. № 11-12.
7. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» // Российская газета. 1992. 7 апреля.
8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» // Бюллетень ВС РФ. 1995. № 1.
9. Информационное письмо ВАС РФ от 1 июня 2000 г. № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник ВАС РФ. 2000. № 7.
10. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — информационное письмо ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59//Вестник ВАС РФ. 2001. № 4.
II Книги
1. Абрамова, Е.Н. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 2 / Е.Н.Абрамова, Н.Н.Аверченко, К.М. Арсланов [и др.] /Под ред. А.П. Сергеева. М.: РГ-Пресс, 2010. 845 с.
2. Алексеев, С.С. и др. Гражданское право в вопросах и ответах. 2-е изд., перераб. и доп.: учеб. пособие / Под ред. Алексеева С.С. М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009. 657 с.
3. Белобородова, А.В. Объект аренды как существенное условие договора аренды // Апелляция. Арбитражные споры. 2008. № 2. апрель-июнь.
4. Брагинский, М.И. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. М.: Статут, 2004. 824 с.
5. Вавилин, Е.В. Осуществление прав и исполнение обязанностей по договору аренды транспортных средств. М.: ВолтерсКлувер, 2009. 351 с.
6. Васильева, В.В. Договор аренды: юридические аспекты. М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2007. 435 с.
7. Грудцына, Л.Ю. Гражданское право России: Учебник для вузов / Л.Ю. Грудцына, А.А. Спектор. М.: Юстицинформ, 2007. 756 с.
8. Гражданское право: Учебник. Том II / Под ред. доктора юридиче-ских наук, профессора О.Н. Садикова. М.: Контакт, ИНФРА-М, 2007. 487 с.
9. Гражданское право: Учебник. Том II / Под ред. О.Н. Садикова. — Контакт, ИНФРА-М, 2007. 689 с.
10. Гражданское право: Учебник. Том I / Под ред. доктора юридиче-ских наук, профессора О.Н. Садикова. М.: Контракт: ИНФРА-М, 2006. 825 с.
11. Гражданское право. В 4 т. Т. 1: Общая часть / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2008. 735 с.
12. Кабатова, Е.В. Лизинг: Правовое регулирование, практика. М.: ВолтерсКлувер, 1997. 368 с.
13. Козырь, О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе Рос-сии//Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика/Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998. 581 с.
14. Римское частное право / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетер-ского. М.: Прогресс, 2006. 696 с.
15. Чекмарева, Е.Н. Лизинговый бизнес. М.: БЕК, 2004. 328 с
16. Шпитлер, Х.Й. Практический лизинг. М.: Норма, 2005. 257 с.
III Статьи
1. Микрюков, В.А. Проблемы договора аренды транспортных средств / В.А. Микрюков, Г.А. Микрюкова // Законодательство. 2010. № 10. С.88-90.
IV Диссертации и авторефераты диссертаций
1. Решетник, И.А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации: Автореф. диссертации канд. юрид. наук. Пермь, 1998. 28 с.
