Содержание
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………………………………………………………4
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА…………………………………………………………………………………………………………………………5
1.1. Понятие и содержание гражданско-правового договора……………………………………..5
1.2. Классификация гражданско-правовых договоров……………………………………………….9
2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА……………………………………………………………………………………………14
2.1. Общий порядок и особенности заключения гражданско-правового договора……………………………………………………………………………………………………………………………..14
2.2. Правовое регулирование изменения и расторжения гражданско-правового
договора……………………………………………………………………………………………………………………………..17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………………………………………………….26
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ…………………………………………………………29
Выдержка из текста работы
Актуальность темы исследования определяется рядом причин. В условиях рыночной экономики, построенной на началах конкуренции свободных товаропроизводителей и независимости потребителей, основой гражданского оборота, который складывается из совокупности гражданско-правовых имущественных отношений, возникающих из различных юридических фактов, которыми являются договоры. Поэтому правовое регулирование договорных обязательств играет особую важность.
Развитие рыночной экономики предполагает четкое правовое регулирование договорных отношений между участниками гражданского оборота. В решении этих задач немаловажное значение имеют нормы Гражданского кодекса Республики Беларусь, посвященные изменению и расторжению договоров. Они предусматривают основания и способы этой правовой процедуры. По общему правилу изменение и расторжение договора возможно только по соглашению сторон, если иное не вытекает из закона, договора делового оборота.
Существование обязательственных правоотношений обычно ограничено во времени. Наряду со стадией возникновения, неотъемлемой составляющей динамики обязательств является прекращение субъективных прав и обязанностей. Структура динамики обязательства нередко включает и еще одну стадию — изменение, когда уже существующее обязательство модифицируется.
Изменение или прекращение обязательств выступает правовым последствием, которое закон связывает с определенными юридическими фактами. Нормальное развитие и завершение правоотношения, обеспечивающее достижение цели обязательства, происходит при его прекращении надлежащим исполнением.
Однако для современного гражданского права является общепринятым легальное установление различных оснований (способов) полного или частичного прекращения договорных обязательств, наряду с исполнением -важнейшим и приоритетным основанием указанных последствий. Часто складываются ситуации, в которых одна или обе стороны договора в силу различных причин заинтересованы в изменении субъективных прав и обязанностей или в прекращении обязательства без его исполнения.
Одной из главных целей регулирования общественных отношений, опосредующих процесс перемещения товарных ценностей, является обеспечение стабильности отдельных договоров и всего гражданского оборота в целом. Наряду с этим для правового регулирования в этой сфере характерна определенная гибкость, что проявляется в установлении различных правовых инструментов, призванных обеспечить удовлетворение интересов участников оборота с учетом конкретной ситуации, в том числе, возможности изменить или расторгнуть договор. С развитием свободного гражданского оборота вопросы изменения и расторжения договора вызывают повышенный интерес. Существенное значение приобретает как теоретическая разработка данного института, так и разрешение вопросов, возникающих при его практическом применении.
Как правило, в изменении или прекращении обязательства заинтересованы стороны договоров, заключенных на продолжительный срок. Чем более длителен период, на который заключен договор, тем большее число факторов способно оказывать влияние на отношения сторон. Изменение или расторжение договора может быть наиболее рациональным решением для сторон и способно внести ясность в их отношения, если в силу каких — то причин стали недостижимы цели, обусловившие заключение данного договора, либо при заключении договора в процессе выработки согласованной воли были допущены ошибки. В случае нарушения обязательства одной из сторон, изменение или расторжение договора может обеспечить защиту интересов потерпевшей стороны, предотвращая нарушение ее прав и освобождая от исполнения собственных обязательств.
Цель исследования заключается в комплексном анализе основания изменения и расторжения договора, анализ последствий и влияния на них иных факторов.
Достижение данной цели осуществлялось посредством решения следующих задач:
.определить особенности оснований изменения и расторжения договора
.рассмотреть соглашения об изменения и расторжении договора
.исследовать юридическую природу одностороннего отказа от исполнения договора
.выявить характерные черты изменения и расторжения договора в судебном порядке
.раскрыть последствия изменения и расторжения договора
.проанализировать порядок изменения и расторжения договора.
Объектом исследования являются общественные отношения, связанные с возникновением оснований и применением последствий расторжения гражданско-правового договоров.
Предметом исследования выступает совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих отношения, связанные с возникновением оснований и применением последствий расторжения гражданско-правового договоров, положения науки гражданского права по данным вопросам, материалы судебной практики современные проблемы правоприменительной деятельности и пути их решения.
Методологической основой настоящего исследования являются диалектический метод познания социальных процессов и явлений, формально-логический, исторический, сравнительно-правовой метод, а также системный анализ.
Глава 1. Основания изменения и расторжения договора
1.1Основания изменения гражданско-правового договора
Гражданский кодекс <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F3R8d7N> Республики Беларусь (далее — ГК) представляет собой кодифицированный законодательный акт, регламентирующий правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности, договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения.
В связи с указанным предметом законодательного регулирования ГК в разделе III <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4467R0d7N> «Общая часть обязательственного права» содержит подраздел 2 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4863R0dDN> «Общие положения о договоре», в который включена гл. 29 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294064R0d9N> «Изменение и расторжение договора». Именно в главе 29 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294064R0d9N> ГК в качестве ее первой статьи и помещена ст. 420 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294064R0d8N>, в которой определены основы изменения и расторжения договора по праву Республики Беларусь.
Нормативное содержание ст. 420 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294064R0d8N> ГК следующее:
Статья 420 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294064R0d8N>. Основания изменения и расторжения договора
Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F3R8d7N> и иными актами законодательства или договором [5]
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
) при существенном нарушении договора другой стороной;
) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F3R8d7N> и иными актами законодательства или договором [5].
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным [7, c.456].
Анализируя положения ст. 420 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294064R0d8N> ГК, прежде всего, необходимо отметить, что законодатель Республики Беларусь, аналогично, как и законодатели большинства государств мира, придерживается принципа «договор должен исполняться».
Иными словами, для законодателя Республики Беларусь важным представляется стабильность отношений в сфере имущественного оборота, а раз так, то ГК <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F3R8d7N> точно указывает те основания, которые могут лечь в основу изменения или расторжения договора.
При этом под изменением договора следует понимать такую его трансформацию, которая приводит к изменению одного, нескольких или даже практически всех условий договора без изменения его предмета или способа исполнения. В последнем случае речь необходимо вести не об изменении договора, а о прекращении обязательств по договору путем новации: в силу п. 1 ст. 384 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4861R0dBN> ГК обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения [11, с. 41].
.2 Основания расторжения гражданско-правового договора
Под расторжением договора следует понимать досрочное прекращение обязательств по договору, которые надлежащим образом не исполнены сторонами договора [9, с. 356].
В силу п. 1 ст. 423 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294066R0d7N> ГК при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. При этом расторжение договора следует отличать от законодательно урегулированных в гл. 26 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4866R0d6N> ГК оснований прекращения обязательств по договору.
К указанным основаниям прекращения обязательств по договору относятся:
.прекращение обязательства исполнением (ст. 379 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4867R0dCN> ГК);
.отступное (ст. 380 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4867R0d7N> ГК);
.прекращение обязательства зачетом (ст. 381 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4860R0dFN> — 382 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4860R0d7N> ГК);
.прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице (ст. 383 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4861R0dEN> ГК);
.прекращение обязательства новацией (ст. 384 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4861R0dCN> ГК);
.прощение долга (ст. 385 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4861R0d8N> ГК);
.прекращение обязательства невозможностью исполнения (ст. 386 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4861R0d6N> ГК);
.прекращение обязательства на основании акта государственного органа (ст. 387 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4862R0dCN> ГК);
.прекращение обязательства смертью гражданина (ст. 388 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4862R0d8N> ГК);
.прекращение обязательства ликвидацией юридического лица (ст. 389 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4863R0dFN> ГК).
Расторжение договора также не имеет ничего общего с правовой конструкцией «недействительность сделок», урегулированной в параграфе 2 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4165R0dDN> «Недействительность сделок» главы 9 «Сделки» ГК. Последнее основывается на том, что расторжение договора приводит к прекращению обязательств по законно совершенному и исполняемому хотя бы в течение какого-то промежутка времени договору; недействительность же договора как в силу признания ее таковой судом («оспоримая сделка»; «оспоримый договор»), так и независимо от такого признания («ничтожная сделка», «ничтожный договор») означает то, что договор не влечет за собой юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью; при этом он недействителен уже с момента его совершения.
Переходя же непосредственно к основаниям изменения или расторжения договора в силу ст. 420 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294064R0d8N> ГК, необходимо подчеркнуть, что указанная статья <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294064R0d8N> содержит лишь три обобщенных указанных основания, а именно:
во-первых, речь идет о возможности изменения или расторжения договора по соглашению сторон;
во-вторых, договор может быть также изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон договора при соблюдении определённых условий;
в-третьих, договор считается расторгнутым или измененным в случае одностороннего отказа от исполнения договора соответственно полностью или частично;
Описывая первое из приведенных нами выше оснований, а именно изменение или расторжение договора по соглашению сторон, необходимо, с одной стороны, отметить, что данное основание является для законодателя Республики Беларусь самым важным, иными словами, так как законодатель Республики Беларусь помещает его в п. 1 ст. 420 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294064R0d7N> ГК.
При этом законодатель исходит из того, что подобное изменение или расторжение договора наименее болезненно для сторон договора, в силу того что происходит исходя из их самостоятельного волеизъявления и, таким образом, в отличие, например, от второго основания не приводит, а точнее, не должно приводить к нежелательным для сторон договора последствиям.
С другой стороны, анализируя первое основание изменения или расторжения договора, нельзя не обратить внимание на то, что в силу п. 1 ст. 420 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294064R0d7N> ГК данное основание может быть запрещено к применению непосредственно актами законодательства Республики Беларусь или договором.
Таким образом, несмотря на то, что описываемое нами основание изменения или расторжения договора вроде бы наименее опасно для сторон договора и имущественного оборота в целом, законодатель разрешает как в конкретном нормативном акте, так и непосредственно в самом договоре запретить его применение.
Рассматривая законодательные запреты изменения или расторжения договора по соглашению сторон, нельзя, прежде всего, не указать то, что соглашение сторон об изменении договора не может нарушать ни одно из императивных положений законодательства Республики Беларусь, в том числе и императивных положений ГК <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F3R8d7N> [9, с.360]
Так, в частности, если в ГК (п. 2 ст. 220) <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B224161R0d6N> предусмотрено, что в случаях, когда вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности на него возникает с момента такой регистрации (если иное не предусмотрено законодательством), то соглашением сторон нельзя внести изменение в договор и предусмотреть, что, например, на дольщика (инвестора) в рамках договора долевого строительства право собственности на недвижимое имущество, построенное за счет его средств, переходит с момента внесения им оплаты в полном объеме.
Абсолютно то же относится и к любому иному императивному законодательному положению, каковых в правовой системе Республики Беларусь и даже в системе гражданского права Республики Беларусь достаточно много.
Анализируя законодательные запреты в интересующей нас теме, необходимо привести и нормы ГК <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F3R8d7N>, касающиеся недействительности сделок. Последнее объясняется тем, что соглашение об изменении или расторжении договора, безусловно, представляет собой сделку (так, как понимает данное явление ст. 154 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2B4862R0dEN> ГК: сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей).
Так, в частности:
сделка, не соответствующая законодательству, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 169 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4166R0dFN> ГК);
сделка, совершение которой запрещено законодательством, ничтожна (ст. 170 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4166R0dDN> ГК);
сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства, ничтожна (ст. 172 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4166R0d6N> ГК);
сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим 14 лет (малолетним), ничтожна (ст. 173 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4167R0dBN> ГК);
сделка юридического лица, выходящая за пределы его правоспособности, может быть признана судом недействительной (ст. 174 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4167R0d7N> ГК);
Таким образом, соглашение сторон договора о его изменении или расторжении, в случае если указанное соглашение подпадает под один из описанных выше случаев, соответственно либо будет ничтожно, либо может быть признано судом в качестве недействительного.
Заканчивая рассмотрение первого основания изменения и расторжения договора в силу ст. 420 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294064R0d8N> ГК, нельзя не отметить то обстоятельство, что в соответствии с п. 1 ст. 422 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294066R0dAN> ГК соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и сам договор, если из законодательства или договора не вытекает иное.
В связи с указанным, если договор совершен в простой письменной форме, то и соглашение о его изменении или расторжении должно также быть совершено в простой письменной форме. Если договор совершен в нотариальной форме, то и соглашение о его изменении или расторжении также должно быть совершено в нотариальной форме[7,с. 641]. Мало того, если законодательство требует, чтобы договор был совершен в письменной форме исключительно в рамках одного из трех путей совершения договора в письменной форме, например, в силу ст. 521 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294462R0dAN> ГК договор продажи недвижимости заключается не просто в письменной форме, а путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 404 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294160R0d9N> ГК); на то же указывает п. 1 ст. 531 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294764R0dAN> ГК в отношении договора продажи предприятия (имеется в виду как имущественного комплекса); ч. 1 ст. 622 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B224962R0d9N> ГК в отношении договора аренды здания или сооружения; п. 1 ст. 629 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B29486DR0d9N> ГК в отношении договора аренды предприятия (как имущественного комплекса), то и соглашение об изменении или расторжении соответствующего договора также должно быть совершено не просто в письменной форме, а путем составления одного документа.
Однако из указанного правила в силу п. 1 ст. 422 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B294066R0dAN> ГК может быть сделано исключение либо на основании акта законодательства, либо на основании договора.
А именно, например, в договоре может быть предусмотрено, что, несмотря на то, что сам договор совершается в нотариальной форме, изменение и (или) расторжение такого договора осуществляется в простой письменной форме. И наоборот.
Что же касается возможного иного подхода относительно формы соглашения об изменении или расторжении договора по сравнению с формой самого договора в силу акта законодательства, то в качестве определенного примера такого подхода можно указать на ст. 312 <consultantplus://offline/ref=63E536D51520CD58D08C46EEB78B345CAB22FF99AF418C7F19B073E0BEE0EEF582F38739B1FFD02E1B0B2A4767R0dBN> ГК, в силу которой соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства; в связи с изложенным, даже если основной договор совершен в устной форме, то при внесении изменений в такой договор, связанных с применением неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение стороной взятых на себя обязательств, такое изменение в обязательном порядке должно быть совершено в письменной форме [11, с. 43]
И, наконец, рассматривая форму соглашения об изменении или расторжении договора, нельзя не указать и на то обстоятельство, что если договор подлежит государственной регистрации, то, как правило (речь идет об общем правиле, которое в конкретной ситуации может не наблюдаться соглашение об изменении и (или) расторжении такого договора также подлежит государственной регистрации.
Таким образом на основании вышеизложенного можно сделать вывод, что изменение и расторжение договоров в гражданском праве имеет свои особенности и проблемы. Изменение и расторжение договора являются особыми основаниями изменения и прекращения неисполненных обязательств по воле одной или обеих сторон посредством изменения условий договора или прекращения действия договора как основания возникновения обязательства. Соглашение об изменении или расторжении договора само является гражданско-правовым договором, которое следует отличать от других соглашений, влекущих изменение или прекращение обязательства.
Глава 2. Порядок изменения и расторжения договора
.1 Порядок изменения и расторжения договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке
Порядок изменения и расторжения договора зависит от того, допускается это по соглашению сторон или односторонне. В первом случае, если одна из сторон считает необходимым изменить или расторгнуть договор, она направляет предложение об этом другой стороне по договору. Сторона, получавшая предложение об изменении или расторжении договора, обязана дать ответ не позднее срока, указанного в предложении или установленного законодательством либо договором. На случай отсутствия такого срока в предложении, законодательстве и договоре в п. ст.422 ГК предусмотрен тридцатидневный срок, который исчисляется после истечения нормально необходимого времени для получения другой стороной предложения изменить или расторгнуть договор. Вместе с тем ГК, другими законами и актами Президента Республики Беларусь, может быть установлен и иной порядок расторжения договора.
Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и его заключения, если из действующего законодательства или самого договора не вытекает иное. Письменное оформление возможно через осуществления путем составления дополнительного соглашения или протокола, подписываемого сторонами, либо путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи [17, с. 203]
Статья 392 ГК закрепляет приоритет законодательства над договором, причем как действующего в момент заключения договора, так и вводимого в действие после заключения.
Если после заключения и до прекращения действия договора принят акт законодательства, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора должны быть приведены в соответствие с законодательством, если иное не предусмотрено законодательством (ст.392 ГК).
Если сторонами соответствующие изменения в договор не будут внесены, то суд по иску заинтересованной стороны своим решением утверждает необходимые изменения в договор с момента вступления в силу акта законодательства, устанавливающего обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора [19, с. 423]
Правило п.3 ст.423 ГК о том, что при расторжении или изменении договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными или измененными с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда, не распространяется на случаи расторжения или изменения договора судом в связи с принятием акта законодательства, устанавливающего обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора.
При отсутствии обращений в суд и невнесении изменений в договор самими сторонами взамен противоречащему законодательству условию договора сторонами должна применяться соответствующая норма законодательства с момента введения ее в силу, если эта норма не является диспозитивной, применяемой постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (п.3 ст.391 ГК).
По решению суда договор может быть изменен или расторгнут только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных актами законодательства или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора [30, с. 103].
2.2 Расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
В соответствии со ст.421 ГК договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, лишь при наличии одновременно следующих условий:
· в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
· изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть при достаточной степени добросовестности и осмотрительности;
· исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
· из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (п.4 ст.421 ГК).
Изменение цены договора после его заключения допускается лишь в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законодательством либо в установленном законодательством порядке. В связи с этим право на продажу товара (выполнение работ, оказание услуг) по измененным ценам принимается судом во внимание, когда случаи и порядок изменения согласованной цены определены в договоре или установлены актами законодательства, например, в зависимости от изменения себестоимости товаров, работ или услуг. До изменения цены в установленном порядке выполнение договорных обязательств производится по ценам, указанным при заключении договора [24].
Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии — в 30 — дневный срок (п.2 ст.422 ГК). При этом 30 — дневный срок исчисляется после истечения нормально необходимого времени для получения другой стороной предложения изменить или расторгнуть договор.
В соответствии с п.3 ст.455 ГК, если договор купли — продажи предусматривает, что цена товара подлежит изменению в зависимости от таких показателей, как себестоимость, затраты и т.п., но не определен способ пересмотра цены, цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара.
Пунктом 3 ст.582 ГК установлено, что если арендодатель не предоставил арендатору сданное в аренду имущество в указанный в договоре срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, — в разумный срок, арендатор вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
При обнаружении недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендатор вправе потребовать досрочного расторжения договора [5].
Согласно п.3 ст.586 ГК, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право потребовать расторжения договора и возмещения убытков [5].
В ст.590, 591 ГК названы случаи, когда договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя и по требованию арендатора.
Пунктом 2 ст.639 ГК установлено, что, если имущество, являющееся предметом лизинга, не передано арендатору (лизингополучателю) в указанный в договоре срок (а если такой срок не указан, — в разумный срок), арендатор (лизингополучатель) вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель (лизингодатель), потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
В п.6 ст.663 ГК определено, что подрядчик не вправе требовать увеличения установленной в договоре подряда твердой цены (твердой сметы), а заказчик — ее уменьшения. При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, которые должны быть предоставлены подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены (сметы), а при отказе заказчика выполнить его требование — расторжения договора в соответствии со ст.421 ГК.
Таким образом, оптимальным, с точки зрения охраны интересов сторон, является изменение и прекращение обязательства на основании договора — соглашения сторон об изменении или расторжении договора. Стороны не вправе заключить такое соглашение лишь в случаях, когда законом ограничена сама возможность изменения или расторжения договора. Соглашением стороны могут решить и другие вопросы: установить момент изменения или прекращения обязательства, определить последствия изменения или расторжения данного договора, соответствующие их интересам, либо предусмотреть право одной стороны изменить или расторгнуть договор. Понятие существенного изменения обстоятельств включает в правовую сферу обширный круг событий и явлений, которые по своему влиянию на договорные обязательства занимают промежуточное положение. Изменения обстановки, существовавшей при заключении договора, могут быть следствием наступления различных событий, действий третьих лиц, принятия обязательных для сторон договора актов государственными органами и органами местного самоуправления.
Глава 3. Последствия изменения и расторжения договора
.1 Убытки, как негативное последствие изменения и расторжения договора в гражданском праве
В п. 2 ст. 420 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E524099CEDE4e3N> ГК указывается на два подоснования анализируемого нами основания.
А именно:
в силу подп. 1 ч. 1 п. 2 ст. 420 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E524099CECE4eAN> ГК договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон договора по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной;
в силу подп. 2 ч. 1 п. 2 ст. 420 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E524099CECE4eBN> ГК договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон договора по решению суда в случаях, предусмотренных ГК <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10FE7eDN>, иными актами законодательства или договором.
Необходимо отметить, что в силу того же п. 2 ст. 420 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E524099CEDE4e3N> ГК существенным признается такое нарушение договора одной из его сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Анализируя приведенное законодательное положение, необходимо, прежде всего, обратить внимание на то обстоятельство, что перед нами так называемая оценочная норма, которая должна применяться исключительно с учетом конкретных обстоятельств исполнения конкретного договора.
При этом законодатель исходит из того, что в момент нарушения договора происходит значительная потеря того, на что была вправе рассчитывать сторона в момент заключения договора.
Иными словами, цель и причина заключения договора для соответствующей стороны должны в значительной степени не достигаться в силу нарушения взятых на себя обязательств второй стороной договора.
При этом, безусловно, именно на заинтересованной стороне лежит обязанность доказать, что дальнейшее исполнение договора на его прежних условиях повлечет для такой стороны значительные имущественные убытки, причем не только реальный ущерб, но и упущенную выгоду, а в определенных случаях и неимущественный вред. Причем, опять же, отметим, что степень значительности применительно к каждому конкретному договору и конкретной стороне такого договора будет разной.
Исходя из указанного видно, что для применения, описываемого нами подоснования необходимо, чтобы:
присутствовало неисполнение или ненадлежащее исполнение одной из сторон договора взятых на себя обязательств;
указанное неисполнение или ненадлежащее исполнение находилось в причинной связи с уже присутствующим у второй стороны договора реальным ущербом (расходами, которые такое лицо уже понесло либо должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утратой или повреждением имущества) либо возможностью неполучения доходов (которые соответствующая сторона получила бы при обычных условиях имущественного оборота, если бы не было неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства второй стороной);
указанный в предыдущем абзаце ущерб носил для заинтересованной стороны значительный характер по сравнению с теми выгодами, которые она рассчитывала получить в момент заключения договора;
заинтересованная сторона обратилась в суд с требованием об изменении или расторжении договора в связи с невозможностью достижения для такой стороны той цели, которую она преследовала в момент заключения договора, так как исполнение договора на прежних условиях заведомо приводит к недостижению указанной цели.
Наряду с указанным выше доктринальным определением существенного нарушения договора законодатель Республики Беларусь при регламентации отдельных видов гражданско-правовых обязательств, приводит самостоятельные характеристики указанного выше правового явления. Речь, прежде всего, идет о нарушении (неисполнении или ненадлежащем исполнении) взятых на себя обязательств, сторонами договора поставки, а также купли — продажи как таковой [28, с.153].
А именно:
в соответствии с п. 2 ст. 493 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E5240999E9E4e9N> ГК нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случае:
1.поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;
.неоднократного нарушения сроков поставки товара;
-в силу п. 3 ст. 493 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E5240999E9E4eCN> ГК нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случае:
1.неоднократного нарушения сроков оплаты товаров;
.неоднократной невыборки товаров;
-в соответствии с п. 2 ст. 445 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E524099FEEE4e8N> ГК под существенным нарушением требований к качеству товара понимаются:
1.неустранимые недостатки;
.недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени;
.недостатки, которые выявляются неоднократно;
.недостатки, которые проявляются вновь после их устранения;
Нельзя не отметить и то обстоятельство, что в силу п. 5 ст. 423 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E524099CEEE4e8N> ГК, если основанием для расторжения или изменения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе потребовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора.
Исходя из этого, законодатель предусматривает негативные последствия изменения или расторжения договора для нарушившей взятые на себя обязательства стороны по договору.
В соответствии же с п. 2 ст. 364 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E5240A95EAE4eCN> ГК убытки определяются по правилам, установленным ст. 14 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E5240B9CEDE4e8N> ГК, то есть представляют собой расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые такое лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
При этом законодатель указывает лишь на один вид гражданско-правовой ответственности, то есть на возмещение убытков; однако в конкретном договоре в качестве последствий изменения или расторжения договора в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением стороной взятых на себя обязательств могут быть предусмотрены неустойка и (или) проценты за пользование чужими денежными средствами [29, с. 20].
В связи с последним, правда, необходимо помнить, что:
.в соответствии с п. 1 ст. 365 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E5240A95E5E4eAN> ГК в качестве общего правила предусмотрено, что если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой (однако в законодательстве присутствует и изъятие из указанного общего правила в виде предусмотренного тем же п. 1 ст. 365 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E5240A95E5E4eAN> ГК положения о том, что законодательством или договором могут быть предусмотрены случаи, когда а) допускается взыскание только неустойки, но не убытков, б) либо когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, в) либо когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки);
.в силу п. 2 ст. 366 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E5240A95E5E4eCN> ГК, если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, кредитор вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
При этом в связи с указанным нельзя не отметить, что в качестве общего правила последствий расторжения или изменения договора в п. 4 ст. 423 <consultantplus://offline/ref=C19C1801733D6C1CD5440E566364E1AE560DA8580C8CCFB5FBA3C833730FA275B10F7DA93ABFC798E524099CEEE4eBN> ГК предусмотрено, что стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения или изменения договора, если иное не установлено законодательством или соглашением сторон.
.2 Преддоговорные споры
Споры о заключении договоров подразделяются на споры о понуждении к заключению договора и споры о разногласиях по условиям договора.
Споры о понуждении к заключению договора разрешаются судом в тех случаях, когда актом законодательства установлена обязанность одной из сторон заключить договор.
Споры о разногласиях по условиям договора могут быть переданы на разрешение суда также при наличии соглашения сторон. Такое соглашение может быть изложено в условиях оферты, на которую получен акцепт, или в составленном сторонами отдельном документе, а также если это прямо вытекает из переписки сторон. Условия договора, разногласия по которым не будут урегулированы сторонами в судебном порядке, считаются не согласованными [24].
При передаче разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда [5].
Согласно п.1 ст.391 ГК понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.
Если сторона, для которой заключение договора является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор [5].
Исходя из этого, с иском о понуждении к заключению договора вправе обратиться лишь контрагент обязанной стороны, сама же обязанная сторона лишена такого права. К исковому заявлению истец обязан приложить проект договора [24].
Обязательным является заключение:
публичного договора (ст.396 ГК);
основного договора, предусмотренного предварительным договором (ст.399 ГК);
договора с лицом, выигравшим торги (ст.417, 418 ГК);
в других случаях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с п.5 ст.418 ГК при уклонении одной из сторон от заключения договора по результатам торгов другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Разновидностью исков о понуждении к заключению договора являются иски о переводе на истца прав и обязанностей какой-либо из сторон по заключенному с нарушением его преимущественного права договору (п.3 ст.253, п.1 ст.592 ГК).
Таким образом, на основании вышеизложенного можно скомпоновать основные негативные последствия изменения и расторжения договора:
1)При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
)При изменении договора обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде.
)В случаях расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при расторжении или изменении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении или изменении договора.
)Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения или изменения договора, если иное не установлено законодательством или соглашением сторон.
)Если основанием для расторжения или изменения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора.
Заключение
Проведенное исследование позволило предложить решения поставленных задач и составить целостную систему представлений об изменении и расторжении договора как особом способе изменения и прекращения обязательств, а также обосновать предложения по совершенствованию законодательства и практики его применения.
Изменение и расторжение договора являются особыми основаниями (способами) изменения и прекращения неисполненных обязательств по воле одной или обеих сторон посредством целенаправленного прекращения действия договора или изменения условий договора как основания возникновения обязательства.
Расторжение договора влечет прекращение неисполненных договорных обязательств: составляющие содержание обязательства субъективные права и обязанности отпадают (погашаются), что обусловлено отпадением юридического факта — договора, с которым связано возникновение обязательства. Существо волеизъявления сторон (стороны) при расторжении договора которого сводится к отказу от исполнения обязательств и от принятия встречного исполнения.
Изменение условий договора влечет, не полное и безусловное прекращение правовой связи между его участниками, а лишь изменение содержания правоотношения: преобразование содержания обязательств сторон, дополнение существующего обязательства новыми правами и обязанностями, частичное прекращение обязательства.
Применение института изменения и расторжения договора объективно невозможно в тех случаях, когда договор уже прекратил свое действие или вообще не существовал (незаключенный договор, первоначальная невозможность исполнения, недействительность договора).
Изменение и расторжение договора не приводит к аннулированию уже возникших в период действия договора правовых последствий (прав на полученное предоставление, ответственности за нарушения). Договор изменяется или прекращается полностью или в части не с момента заключения, а лишь на будущее время. Восстановление первоначального положения, существовавшего до заключения договора, возможно в рамках обязательства по возмещению убытков, обязательства по возврату исполненного или обязательства из неосновательного обогащения, если соответствующий интерес стороны не может быть защищен посредством договорного иска. договор право судебный защита
Понятием расторжения (изменения) договора не охватываются случаи, когда полное (частичное) прекращение обязательства происходит по воле сторон, но не связано с «воздействием» на его основание (зачет) или предполагает безусловное освобождение от неисполненного обязательства, если другая сторона исполнила свои обязанности (прощение долга).
Основаниями изменения и расторжения договора, с которыми связано наступление правоизменяющего или правопрекращающего результата, являются сделки и решение суда. В свою очередь, возникновение права на совершение односторонней сделки или предъявление требования, направленных на изменение или прекращение обязательства, также опирается на определенное основание.
Оптимальным с точки зрения охраны интересов сторон является изменение и прекращение обязательства на основании договора — соглашения сторон об изменении или расторжении договора. Стороны не вправе заключить такое соглашение лишь в случаях, когда законом ограничена сама возможность изменения или расторжения договора. Соглашением стороны могут решить и другие вопросы: установить момент изменения или прекращения обязательства, определить последствия изменения или расторжения данного договора, соответствующие их интересам, либо предусмотреть право одной стороны изменить или расторгнуть договор.
Список использованных источников
1.Азаматов, А. Расторжение договора аренды по инициативе арендатора / А. Азаматов // Фин. директор. — 2014. — №2. — С. 46-49.
2. Бондаренко, Н.Л. Гражданское право. Особенная часть: учеб.-метод. комплекс: [для студентов] / Н.Л. Бондаренко, Е.В. Ермоленко ; [частное учреждение образования «Минский институт управления»]. — Минск: МИУ, 2011. — 213 с.
3. Буевич, И. Можно ли за одно и то же нарушение договорного обязательства наказывать дважды? / И. Буевич // Юридический мир. — 2013. — №3. — С. 26-28.
.Ваулин, В. Статья 62 Гражданского кодекса Республики Беларусь: как реализовать представляемые гарантии? / В. Ваулин // Юридический мир. — 2013. — №3. — С. 42-48.
5.Гражданский кодекс Республики Беларусь [Электронный ресурс]: 7 дек. 1998 г., №231-З: принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г.: одобр. Советом Респ. 19 нояб. 1998 г.: в ред. Закона Респ. Беларусь от 05.01.2015 г. // КонсультантПлюс. Беларусь / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. — Минск, 2016.
6.Гражданское право. В 3 т. Т. 2: учебник / Т.В. Авдеева [и др.]; под ред. Д-ра юрид. наук, профессора, засл. юриста БССР В.Ф. Чигира. — Минск: Амалфея, 2010. — 960 с.
7.Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / под ред. В.А. Белова. — М.: Юрайт-Издат, 2012. — 993 с.
8.Данилюк, Н. Некоторые способы и формы защиты субъективных гражданских прав и интересов граждан в Республике Беларусь / Н. Данилюк // Юстыцыя Беларусi. — 2010. — №6. — С. 43-46.
.Договоры: заключение и расторжение: с обзором судебной практики хозяйственных судов Республики Беларусь / [Васьковский П.А. и др.]; под общ. ред. В.С. Каменкова. — Минск: Дикта, 2011. — 491 с.
10.Жданович, Н. Плата за односторонний отказ от исполнения договора / Н. Жданович // Юрист. — 2016. — №2. — С. 46-49.
11.Кадурин, А. Гражданско — правовые последствия расторжения гражданско — правового договора / А. Кадурин // Право.by. — 2014. — №4. — С. 40-45.
.Кадурин. А. Запрет злоупотребления правом как принцип гражданского права / А. Кадурин // Юстыцыя Беларусi. — 2014. — №9. — С. 57-60.
. Коваленко, Т. Расторжение договора долевого строительства и возврат внесённых дольщиком средств / Т. Коваленко // Юрист. — 2014. -№2. — С. 69-72.
.Колбасин, Д.А. Гражданское право. Общая часть: учеб. пособие / Д.А. Колбасин. — Минск: Амалфея, 2011. — 832 с.
.Колбасин, Д.А. Гражданское право. Особенная часть: учеб. пособие / Д.А. Колбасин. — Минск: Амалфея, 2011. — 832 с.
.Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь с приложением актов законодательства и судебной практики (постатейный): в 3 томах. 2 Т. / С.М. Ананич [и др.]; под общ. ред. В.Ф. Чигира. — Минск: Амалфея, 2008.
.Маньковский, И.А. Гражданское право. Общая часть: в схемах: учеб. пособие / И.А. Маньковский, С.С. Вабищевич. — Минск: Адукацыя и выхаванне, 2014. — 232 с.
.Маньковский, И.А. Гражданское право. Особенная часть: учеб. пособие / И.А. Маньковский, С.С. Вабищевич. — Минск: Адукацыя i выхаванне, 2013. — 368 с.
.Маньковский, И.А. Курс гражданского права. Особенная часть. В 3 т. Т.1 / И.А. Маньковский. — Минск: Молодёжное, 2008. — 512 с.
.Нагорная, Н.А. Гражданское право: учеб. наглядное пособие / Н.А. Нагорная, И.В, Муравьев; М-во внутр. Дел Респ. Беларусь, учреждение образования «Могилёвский институт Министерства внутренних дел Республики Беларусь». — Могилёв: Могилёв. Институт МВД, 2015. — 160 с.
.Новик. С. Такой простой совет: «внимательно читайте договор» / С. Новик // Юридический мир. — 2013. — №3. — С. 69-72.
.Обзор судебной практики Верховного Суда Республики Беларусь по гражданским делам за 2007 год // Судовы вестнiк. — 2008. — №1. — С. 48-53.
.Обзор судебной практики Верховного Суда Республики Беларусь по гражданским делам за 2014 год // Судовы вестнiк. — 2014. — №1. — С. 40-42.
.О применении норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров [Электронный ресурс]: Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16.12.1999 №16: с изм. и доп.: текст по состоянию на 1 января 2014 г. // Консультант Плюс: Беларусь / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. — Минск, 2016.
.Паращенко, В. Право граждан на судебную защиту и условия её реализации / В. Паращенко // Юстыцыя Беларусi. -2012. — №3. — С. 37-38.
.Пунько Т.Н., Кулак М.Н. Гражданское право: курс лекций / Т.Н. Пунько, М.Н. Кулак. — Минск: Академия управления при Президенте Республики Беларусь, 2010. — 353 с.
.Ромель, Ю.В. Заключение договоров посредством электронной связи: сравнительный анализ законодательства Республики Беларусь и др. государств / Ю.В. Ромель // Вестник Верховного Суда Республики Беларусь. -2009. №15. — С. 107-118.
.Сидорчук, И. П. Гражданское право. Особенная часть (в таблицах): пособие: [для студентов и слушателей] / И. П. Сидорчук ; Академия управления при Президенте Республики Беларусь. — Минск: Академия управления при Президенте Республики Беларусь, 2010. — 222 с.
.Шафранский, В. Пример оформления гражданско — правового договора / В. Шафранский // Экономика. Финансы. Управление. — 2015. -№10. — С. 18-23.
.Янович, З. Требование о расторжении договора поставки должно быть обосновано / З. Янович // Юридический мир. — 2014. — №10. — С. 102-106.
