Выдержка из текста работы
2. Сделки с нарушением полномочий правоспособность, принцип добросовестности……………………………………………………………………………………8
3. Задача…………………………………………………………………………………….13
Список используемой литературы……………………………………………….16
1. Коммандатное товарищество участники, учредительные документы, имущество, реализация правосубъектность, ответственность, прекращение.
Коммандитное товарищество, подобно полному товариществу, представляет собой объединение на долевой, паевой основе нескольких лиц, созданное на основании договора между ними для совместной хозяйственной деятельности. Но принципиальное отличие смешанного товарищества от полного состоит в том, что только часть его членов, именуемых действительными членами (комплиментариями), несет полную солидарную ответственность по обязательствам товарищества всем своим имуществом. Другая же часть в виде членов-вкладчиков (коммандитистов) несет ограниченную ответственность по обязательствам товарищества только пределах своего вклада. Естественно, делами такого товарищества заправляют комплиментарии, а коммандитисты могут лишь требовать предоставления необходимой коммерческой информации и бывают вынуждены доверять полным товарищам. Отсюда и традиционное российское название такой организации — товарищество на вере.
Для создания коммандитного товарищества необходимы как минимум один комплиментарий и один коммандитист.
Законодательство рассматривает товарищества как объединения лиц. Это означает, что члены товарищества должны участвовать в его деятельности. Следовательно, они могут быть участниками только одного товарищества. При этом в товариществах могут участвовать как физические, так и юридические лица в любых сочетаниях.
Права и обязанности участников товарищества на вере.
Права и обязанности комплиментариев.
Комплиментарии хозяйственного товарищества вправе:
-участвовать в управлении делами товарищества;
-получать информацию о деятельности товарищества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией в установленном учредительными документами порядке;
-принимать участие в распределении прибыли, а также получать в случае ликвидации товарищества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
Помимо прав комплиментарии имеют и обязанности:
-комплиментарии обязаны вносить вклады в порядке, размерах, способами и в сроки, которые предусмотрены учредительными документами;
-не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности товарищества;
-нести ответственность по обязательствам товарищества принадлежащим им имуществом.
Права и обязанности коммандитистов (вкладчиков).
Коммандитист обязан внести вклад в складочный капитал, после чего ему выдается свидетельство об участии.
Коммандитист имеет право:
-получать часть прибыли товарищества, причитающуюся на его долю в складочном капитале, в порядке, предусмотренном учредительным договором;
-знакомиться с годовыми отчетами и балансами товарищества;
-по окончании финансового года выйти из товарищества и получить свой вклад в порядке, предусмотренным договором;
-передать свою долю в складочном капитале или ее часть другому или третьему лицу. Передача всей доли иному лицу вкладчиком прекращает его участие в товариществе.
Учредительным договором товарищества на вере могут предусматриваться и иные права вкладчика.
Учредительный договор товарищества на вере.
При создании товарищества на вере создается учредительный договор, который подписывается всеми полными товарищами (комплиментариями). Учредительный договор должен содержать следующую информацию:
-наименование юридического лица;
-место его нахождения;
-порядок управления деятельностью юридического лица;
-предмет и определенные цели деятельности товарищества на вере;
-условия и порядок распределения между участниками прибыли и убытков, выхода участников из состава товарищества;
-условия о размере и составе складочного капитала товарищества;
-условия о размере и порядке изменения долей каждого из полных товарищей в складочном капитале;
-условия о размере, составе, сроках и порядке внесения ими вкладов;
-ответственность за нарушение обязанностей по внесению вкладов;
-о совокупном размере вкладов, вносимых вкладчиками.
Фирменное наименование товарищества на вере, указываемое в учредительном договоре, должно содержать либо имена всех полных товарищей и слова «товарищество на вере» или «коммандитное товарищество», либо имя не менее чем одного полного товарища с добавлением слов «и компания» и слова «товарищество на вере» или «коммандитное товарищество».
Если в фирменное наименование товарищества на вере включено имя вкладчика, такой вкладчик становиться полным товарищем.
Необходимо помнить, что с момента учреждения фирмы вплоть до внесения в государственный реестр положений, регламентирующих ее деятельность, коммандитисты, так же как и комплиментарии, несут неограниченную солидарную ответственность по обязательствам товарищества.
Высшие органы управления товарищества на вере и их компетенция.
Делами в коммандитном товариществе заправляют, как правило, комплиментарии. Они руководят обществом и осуществляют его представительство. В плане внутренних взаимосвязей функции руководства фирмой обычно осуществляются с согласия коммандитистов. Часто это согласительное право в рамках крупных компаний представляется совету, состоящему из коммандитистов. На комплиментариев распространяются те же положения, что и в полных товариществах.
Вкладчики не вправе участвовать в управлении и ведении дел товарищества на вере выступать от его имени иначе, как по доверенности. Они не вправе оспаривать действия полных товарищей по управлению и ведению дел товарищества.
Каждый комплиментарий вправе действовать от имени товарищества, если учредительным договором не установлено, что все комплиментарии ведут дела совместно, либо ведение дел поручено отдельным полным товарищам.
При совместном ведении дел товарищества его полным товарищам для совершения каждой сделки требуется согласие всех полных товарищей.
Если ведение дел товарищества поручено его участниками одному или некоторым из них, остальные участники для совершения сделок от имени товарищества должны иметь доверенность от полного товарища, на которого возложено ведение дел товарищества.
Полномочия на ведение дел товарищества, предоставленные одному или нескольким комплиментариям, могут быть прекращены судом по требованию одного или нескольких других комплиментариев при наличии к тому серьезных оснований, в частности вследствие грубого нарушения уполномоченным лицом или лицами своих обязанностей или обнаружившейся недееспособности его к разумному ведению дел. На основании судебного решения в учредительный договор товарищества вносятся необходимые изменения.
Реорганизация и ликвидация предприятия.
Товарищество на вере ликвидируется при выбытии всех участвовавших в нем вкладчиков. Однако полные товарищи вправе вместо ликвидации преобразовать товарищество на вере в полное товарищество.
Товарищество на вере сохраняется, если в нем остаются по крайней мере один полный товарищ и один вкладчик.
При ликвидации товарищества на вере, в том числе в случае банкротства, вкладчики имеют преимущественное право перед полными товарищами на получение вкладов из имущества товарищества, оставшегося после удовлетворения требований его кредиторов.
Оставшееся после этого имущество товарищества распределяется между полными товарищами и вкладчиками пропорционально их долям в складочном капитале товарищества, если иной порядок не предусмотрен учредительным договором.
2. Сделки с нарушением полномочий правоспособность, принцип добросовестности.
От имени физического или юридического лица (представляемого) сделку может совершить другое физическое или юридическое лицо (представитель), уполномоченное на это доверенностью, указанием закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. Причем гражданские права и обязанности возникают, изменяются или прекращаются непосредственно у представляемого. Представитель должен действовать в рамках предоставленных ему полномочий (ст. 182 ГК РФ).
Законное представительство осуществляется на основании конкретного указания закона на лицо представляемое и лицо представляющее. Например, родители, усыновители, опекуны при совершении сделок являются представителями малолетних; родители, усыновители и попечители — несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; опекуны — недееспособных и так далее.
Представительство может возникать и на основании доверенности, учредительных документов, положений, трудового договора, договора поручения и тому подобное.
Представителем юридического лица в гражданском обороте выступает его орган — единоличный (директор, генеральный директор, исполнительный директор) либо коллегиальный (правление). Если исполнительный орган юридического лица единоличный, то он действует на основании учредительных документов, положений, а также, при необходимости, и трудового договора.
Этот орган выражает волю юридического лица, то есть является волеизъявляющим. Волеобразующим или волеформирующим может быть другой орган, например, общее собрание участников (акционеров, товарищей, вкладчиков). По этому признаку рассматриваемые в данном пункте дипломной работы сделки, совершенные с нарушением полномочий, могут быть отнесены также к сделкам с пороками воли и волеизъявления.
Полномочия исполнительного органа могут быть ограничены в учредительных документах и положениях. Самым распространенным является ограничение по сумме сделки. Если сумма сделки больше, чем та, на которую уполномочен совершать сделку руководитель организации, то для действительности такой сделки требуется доверенность или решение общего собрания участников. Однако и после совершения сделки общее собрание может одобрить сделку.
Если исполнительный орган коллегиальный, то конкретное лицо, входящее в его состав, представляет в гражданском обороте юридическое лицо не только на основании учредительных документов и положений, но и на основании доверенности, выдаваемой коллегиальным органом юридического лица.
Пленум ВС и ВАС РФ указал следующее. Необходимо иметь в виду, что соответствующие полномочия руководителя представительства или филиала должны быть удостоверены доверенностью и не могут основываться лишь на указаниях, содержащихся в учредительных документах юридического лица, положениях о представительстве или филиале и тому подобных.
При разрешении спора, вытекающего из договора, подписанного руководителем представительства или филиала от имени филиала или представительства и без ссылки на то, что договор заключен от имени юридического лица и по его доверенности, следует выяснять, имелись ли у руководителя филиала или представительства на момент подписания договора соответствующие полномочия, выраженные в Положении о филиале или представительстве и в доверенности. Сделки, совершенные руководителем филиала или представительства при наличии таких полномочий, следует считать совершенными от имени юридического лица.
Наличие полномочий — непременное условие представительства. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только представляемый впоследствии прямо не одобрит данную сделку (ст. 183 ГК РФ). То есть здесь установлен принцип замены стороны правоотношения: сделка должна исполняться лицом, которое ее заключало без надлежащих на то полномочий.
Кроме того, если это возможно из существа сделки, и она совершена с превышением полномочий, сделка может быть признана действительной в части, не противоречащей данным полномочиям. Например, лицо, уполномоченное заключать сделки на сумму, не превышающую 100 тысяч рублей, совершило сделку на сумму 120 тысяч рублей. При согласии контрагента по сделке она признается недействительной только в части 20 тысяч рублей, но без изменения субъектного состава, то есть правоотношение возникает с участием представляемого, но на меньшую сумму (100 тыс. руб.).
Весьма распространены случаи, когда исполнительные органы юридического лица, а также руководители филиалов или представительств, заключая сделку, выходят за пределы своих полномочий. Особенно это касается сделок с недвижимостью, по размещению акций, когда орган
(руководитель) в силу закона и учредительных документов ограничен.
Оспаривая такие сделки, истцы, как правило, просят признать недействительной всю сделку, а не только ее часть (ст. 180 ГК РФ).
Арбитражные суды обычно придерживаются именно такой линии, поскольку иначе необходимо было бы еще устанавливать факт сохранения у сторон интереса к заключению сделки на изменившихся условиях. А суд, не усложняя положения, признает недействительной всю сделку.
На практике много проблем возникает с деятельностью органов юридического лица. Документы и договоры подписывают не только директора юридических лиц, но их заместители, а также иные лица. Образцы их подписей даже имеются в банках, они могут обладать печатью юридического лица. Но без доверенности, подписанной руководителем, и без полномочий, установленных в учредительных документах юридического лица, они не обладают правоспособностью выступать от имени юридического лица. Сделки, совершенные этими лицами, могут быть признаны недействительными.
Иные последствия наступают, когда представитель действует в рамках полномочий, указанных в доверенности или в законе либо очевидных из обстановки, в которой совершается сделка, но без учета ограничений, присутствующих в договоре между представителем и представляемым или в учредительных документах в отношении органа юридического лица (ст. 174 ГК РФ). Например, лицо, получившее доверенность на приобретение жилого дома, предупреждено представляемым о предельной цене, которая может быть уплачена за дом, но сделка совершается по цене выше предусмотренной. Или рассмотренный уже случай ограничения в отношении права исполнительных органов юридических лиц заключать сделки по распоряжению недвижимостью.
Такое же ограничение может иметь место и в отношении конклюдентных действий исходя из окружающей обстановки (в частности, кассир или продавец в магазине).
По общему правилу указанные ограничения не оказывают влияния на отношения того, кто совершает сделку, или того, от чьего имени он выступает, с третьими лицами. Исключение составляют случаи, когда третьему лицу известно или должно быть известно о существующих ограничениях.
Например, если представляемый при отсутствии соответствующих сведений в доверенности сообщил третьему лицу — продавцу о предельной цене за приобретаемый дом, которая может быть включена в договор, либо продавец недвижимости, заключающий договор, подписанный генеральным директором акционерного общества, знает о существовавших ограничениях, так как сам является акционером этого общества и участвовал в общем собрании акционеров, на котором утверждались учредительные документы. Такая же ситуация возникает, когда покупатель в магазине рассчитывается непосредственно с продавцом, а не с кассиром, несмотря на выставленное на всеобщее обозрение объявление, требующее производить оплату только через кассу.
В указанных случаях (ст.174 ГК РФ) сделка является оспоримой, но заявителем может быть только тот, в чьих интересах установлено ограничение. На заявителе лежит бремя доказывания того, что вторая сторона действительно знала или должна была знать о существующих ограничениях.
Последствием признания сделки недействительной служит двусторонняя реституция. Каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке в натуре либо возместить его стоимость в деньгах.
Таким образом, основаниями недействительности сделок, связанными с нарушением полномочий лица, является совершение сделки одним лицом от имени другого лица при отсутствии либо с превышением предоставленных ему полномочий; а также при соблюдении полномочий, указанных в доверенности или в законе либо очевидных из обстановки, но при превышении полномочий, указанных в договоре между представителем и представляемым или в учредительных документах юридического лица. При отсутствии или превышении полномочий установлен принцип замены ненадлежащей стороны правоотношения, а также возможно признание недействительной всей сделки либо той ее части, которая выходит за пределы предоставленных полномочий.
При несоответствии полномочий, установленных в различных правовых актах и документах, установлен принцип оспоримости сделки с условием, что контрагент знал или должен был знать о существующих ограничениях.
3. Задача.
Пензенское отделение Самарской железной дороги обратилось в суд с иском к А. Позднякову о признании договора на передачу квартиры в
собственность недействительным, ссылаясь на то, что ответчик подписал договор о передачи жилья в собственность от имени Б.Позднякова — своего отца- после его смерти последнего. А. Поздняков, в свою очередь, предъявил к Пензенскому отделению встречный иск, указав, что отец, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, выполнил все условия договора, тем самым выразив при жизни волю на приватизацию жилого помещения, не отозвал свое заявление, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Суд признал договор о передачи квартиры в собственность А.Позднякову недействительным, поскольку он был оформлен после смерти нанимателя – Б. Позднякова, от его имени подписан сыном на основании доверенности, действие которой прекратилось в связи со смертью доверителя, и удовлетворил исковые требования Пензенского отделения Самарской железной дороги.
Кому принадлежит право на приватизацию государственной (муниципальной) жилой площади?
Может ли это право переходить от одних лиц к другим в порядке правопреемства?
У кого и при каких условиях возникает право собсвенности на приватизированную жилую площадь?
Правильное ли решение суда?
Ответ:
Согласно ст.2. Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию государственной (муниципальной) жилой площади принадлежит гражданам Российской Федерации, занимающим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июня 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.
Из материалов дела видно, наниматель — Б.Поздняков подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, выполнил все условия договора, тем самым выразив при жизни волю на приватизацию жилого помещения, своего заявления на приватизацию квартиры он не отзывал, однако соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, не смог по независящим от него причинам.
Ответчик А. Поздняков, подписавший договор на передачу квартиры в собственность, являлся сыном умершего Б.Позднякова В связи с этим суду следовало выяснить, принял ли наследство А.Поздняков после смерти Б. Позднякова и не выступал ли он при подписании договора в качестве правопреемника умершего нанимателя.
Не соответствует закону и вывод суда о том, что договор на пере-
дачу квартиры в собственность Б.Позднякову является недействительным,
поскольку ко дню смерти Б.Позднякова не истек двухмесячный срок для
оформления договора.
Ст.8 Закона Российской Федерации от 4 июня 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями, внесенными Законом Российской Федерации от 11 июня 2008 г.) указывает на обязанность должностных лиц решить вопрос о приватизации жилья в двухмесячный срок со дня подачи заявления гражданином относит к порядку оформления приватизации, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение срока не может быть препятствием для признания гражданина, изъявившего желание приватизировать занимаемое им жилое помещение, собственником данного жилого помещения.
Список используемой литературы:
1.Нормативно-правовые акты:
1.1 Конституция РФ от 12 декабря 1993 г. – М.: Издательство «Омега – Л», 2009.
1.2. Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 (ред. от 06.04.2011г) www.consultant.ru
1.3. Закон РФ от 4 июня 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями, внесенными Законом Российской Федерации от 11 июня 2008 г.) www.consultant.ru
2.Учебники и учебные пособия:
2.1. Гражданское право под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 1999.
2.2. Гражданское право. Учебник. Часть 1. Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. Москва. Изд-во «Проспект». 1997 г.
2.3. Гражданское право России. Курс лекций. Часть 1. Под ред. Садикова О.Н. Москва. Изд-во «Юридическая литература».1997г.
2.4. Гражданский процесс: Учебник. Под ред. Шакарян М. С. Москва, Изд-во «Юридическая литература», 1993 г.
2.5. Томилин А.К. К вопросу о ничтожных и оспоримых сделках. Юридический мир, № 4 1998 г.,
2.6. Щукина Е.М. Стороны учредительного договора о создании хозяйственных товариществ и обществ // «Законодательство», №10, октябрь 2000 г.
