Содержание
Оглавление
Введение3
1. Технико-экономическая характеристика области5
2. Основные предпосылки объективной необходимости реформирования жилищно-коммунального хозяйства9
3. Возможные пути реформирование жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области16
Заключение26
Список литературы27
Выдержка из текста работы
Жилищно-коммунальное хозяйство города — это сложная со-циально-экономическая система, обеспечивающая жизнь и работу населения, а также предприятия различных отраслей народного хо¬зяйства необходимыми ресурсами воды, газа, тепла и др.
Система ЖКХ представлена жилыми, общественными зда¬ниями, эксплуатационными, ремонтно-строительными, транс¬портными, энергетическими и другими предприятиями, которые имеют обширное поле деятельности и от результативности функционирования которых зависит развитие городских объек¬тов и состояние среды обитания жителей города.
Специфика ЖКХ состоит в его многопрофильности, многоот-раслевой структуре, которая требует соответствующих органи¬зационно-правовой и экономической основ.
Современная финансово-экономическая ситуация такова, что без изменения системы финансирования и управления жилищно-коммунальной сферой эффективное ее функционирование невозможно. В течение длительного времени государство ком¬пенсировало значительную часть расходов этой сферы, конт¬ролировало строительство и размещение жилья и объектов коммунального хозяйства, ограничивало параметры проектиро¬вания, эксплуатации, объемы и уровень предоставляемых ком-мунальных услуг. Проводимая политика исключала рыночный спрос на услуги и жилье, снижала активность населения и хо¬зяйствующих субъектов в формировании требований к качест¬ву эксплуатационных услуг.
Цель курсовой работы: закрепление и углубление теоретических знаний, полученных при изучении курса «Экономика городского хозяйства».
Задачи: приобретение практических навыков разработки перспективных программ развития городского хозяйства.
Исходные данные
Показатель Вариант 5
Численность населения, тыс. чел.:
— на начало периода
— конец периода
Количество периодов 4
Общая площадь жилищного фонда, млн. м2 на начало периода 11,2
Типизация жилищного фонда по формам собственности, %:
— муниципальный
— государственный
— частный
Протяженность городских водопроводных сетей, км
на начало периода
Протяженность городских канализационных сетей, км
на начало периода
Протяженность тепловых сетей, км
на начало периода 208
Протяженность газовых сетей, км
на начало периода,
и в том числе высокого давления в % от общей протяженности 107
Протяженность электрических сетей на начало периода, км 510
1. Характеристика жилищного фонда и уровня жилищного обеспечения населения
При определении достигнутого уровня жилищной обеспеченности населения учитывается весь наличный жилищный фонд города независимо от его принадлежности, форм собственности и технического состояния. Расчет уровня жилищной обеспеченности осуществляется по следующей формуле:
где — уровня жилищной обеспеченности в начале расчетного периода, м2/чел.; — размер жилищного фонда на начало расчетного периода, м2; — численность населения на начало года.
на начало периода
на конец периода
Нормативный уровень – 20 м2/чел. В связи с тем, что фактическое значение (14,85 м2/чел.) ниже нормативного (20 м2/чел.), необходимо определить пути улучшения жилищных условий населения. К их числу относятся: проведение капитального ремонта с перепланировкой существующего жилищного фонда и новое жилищное строительство.
Рассчитанные показатели уровня жилищной обеспеченности на начало периода (н.п.) и конец периода (к.п.) заносятся в табл. 1.
Таблица 1
Показатель Значение
Уровень жилищной обеспеченности на н.п.
Уровень жилищной обеспеченности на к.п.
Жилая площадь на н.п.
Дополнительный размер общей площади с учетом норматива на н.п.
Дополнительный размер общей площади с учетом норматива на к.п. 14,85
12,49
11200000
3880000
6740000
Для определения потребности жилищного фонда в ремонтах необходимо дать его техническую характеристику, составить типизацию фонда:
— по формам собственности;
— по уровню благосостояния;
— по году постройки.
Классификация по формам собственности производится по исходным данным, а результаты заносятся в табл. 2.
Таблица 2
Жилищный фонд Общая площадь, тыс. м2
муниципальный
государственный
частный 3920
2240
5040
Всего 11200
Также необходимо провести классификацию ремонтов, рассчитать затраты на ремонт. В результате определяется величина жилищного фонда города, нуждающегося в капитальном ремонте.
При составлении технической характеристики жилищного фонда необходимо выделить фонд старой и современной постройки. К жилищному фонду старой постройки относятся здания, возведенные до 1970 г. Здания, построенные до 1950 г., не прошедшие капитальный ремонт с модернизацией, требуют замены большинства конструктивных элементов и подлежат модернизации.
Дома, построенные после 1950 г., входят в состав благоустроенного фонда и требуют восстановительных замен отдельных конструктивных элементов. Характеристика жилищного фонда города осуществляется по исходным данным на начало расчетного периода отдельно для муниципального, государственного и частного фонда и представляется по форме табл. 3……….
Список литературы
1. Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы: Учеб. пособие / В.В. Бузырев, В.С. Чекалин. – М.: Инфра-М, 2001. – 256 с.
2. Воронина Н.В. Экономика городского хозяйства: Учеб. пособие / Н.В.Воронина. – Изд-во ХГТУ, 2005. – 135с.
3. Жуков Д.М. Управление городом: проблемы, пути, реше-ния, организационно-экономический механизм. Воронеж, 2003.
4. Закиров Д.Г., Поздняков А.К. Проблемы теплоснабжения в ЖКХ. ЖКХ, №9, 2003 г. 1 часть.
5. Кузнецова Г.Ф. Экономика городского хозяйства: конспект лекций / Г.Ф.Кузнецова. – СПб.: СПбГИЭА, 1997. – 59с.
6. Чекалин В.С. Стратегическое управление в городском хозяйстве: Учеб. пособие / В.С.Чекалин. – СПб.: СПбГИЭА, 2001. – 135с.
7. Чекалин В.С. Экономика городского хозяйства: Учеб. пособие / В.С.Чекалин. – СПб.: СПбГИЭА, 2003. – 166с.
8. Чернышев Л.Н. Цены и тарифная политика в ЖКХ / Л.Н.Чернышев. – М., 1997. – 112с.
9. Экономика и организация жилищно-коммунального хозяйства го¬рода: Учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений. — М.: Изд-во ВЛАДОС-ПРЕСС, 2003.
10. Экономика жилищно-коммунального хозяйства: Учебное пособие. Под ред. доктора экон. наук, проф. Ю.Ф. Симионова. — Москва: ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д: Издательский центр «МарТ», 2004. стр. 3.
