Помощь студентам, абитуриентам и школьникам.

Консультации и учебные материалы для разработки диссертации, дипломной работы ,курсовой работы, контрольной работы, реферата, отчета по практике, чертежа, эссе и любого другого вида студенческих работ.

Оперативная помощь в написании работы

Пример: Курсовая работа
Гражданское право-договор пожизненного содержания с иждивением


ВУЗ, город:

Москва

Предмет: Гражданское право

Курсовая работа по теме:

Гражданское право-договор пожизненного содержания с иждивением

Страниц: 27

Автор: Валерий

2007 год

Внимание!
Это только выдержка из работы

Рекомендуем посмотреть похожие работы:

  1. Договор пожизненного содержания с иждивением (Дипломная работа, 2011)

    ... проблемы и перспективы регулирования договора пожизненного содержания с иждивением. Объект исследования – гражданско-правовое регулирование договора пожизненного содержания с иждивением, а также механизм ...

  2. Рента и договор пожизненного содержания с иждивением (Дипломная работа, 2011)

    ... Целью настоящей работы является изучение особенностей правового регулирования ренты и договора пожизненного содержания с иждивением ... ренты.6. Предложено внести изменения в ст. 601 ГК РФ, расширив тем самым предмет договора ренты пожизненного содержания ...

  3. Рента и пожизненное содержание с иждивением (Курсовая работа, 2011)

    ... (ренте) (ст. 1100) и его разновидности - договора о пожизненном содержании, а понятие постоянной ренты, известное современному российскому законодательству ...

  4. Договор ренты в современных экономических условиях России (Дипломная работа, 2010)

    ... перспективы регулирования договора ренты. Объект исследования – гражданско-правовое регулирование договора ренты, а также механизм его реализации в правоприменительной практике. Соответственно предметом исследования ...

  5. Договор ренты. (Курсовая работа, 2008)

    ... регулировании рентных отношений. Целью данной работы является комплексное изучение понятия договора ренты как нового вида договора в гражданском ... соответствии с п. 1 ст. 583 ГК РФ договор ренты − это соглашение, в силу которого ...

  6. Гражданско-правовое регулирование договора ренты. (Курсовая работа, 2008)

    ... заключения договора ренты; раскрыть содержание договора ренты и ответственность сторон; рассмотреть основания и правовые последствия расторжения договора ренты. Объектом исследования являются ...

  7. Ежемесячное пожизненное содержание (Курсовая работа, 2009)

    ... ежемесячного пожизненного содержания судьям федеральных судов общей юрисдикции и федеральных арбитражных судов (далее - Инструкция), утвержденная Председателем Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ...

Содержание

Введение ...3

Глава I. Общая характеристика договора пожизненного

содержания с иждивением

1.1. Понятие и особенности договора...5

1.2. Стороны договора13

1.3. Форма договора...16

1.4. Предмет договора.17

Глава II. Проблемные вопросы квалификации договора

пожизненного содержания с иждивением...21

Заключение.25

Список использованных источников и литературы...27

Выдержка

Актуальность темы исследования. Глобальные изменения, происшедшие в экономическом и социальном укладе Российской Федерации в 90-е годы XX столетия, вызвали потребность в применении гражданско-правовых институтов, которые могли бы содействовать удовлетворению первостепенных интересов широкого круга людей, прежде всего в слоях малоимущего населения. В числе таких институтов особое значение имеет институт пожизненного содержания с иждивением. В советское время данный гражданско-правовой институт был представлен как разновидность договора купли-продажи и практически не обеспечивал решение указанной проблемы. В последние годы договор пожизненного содержания с иждивением стал наиболее востребованной разновидностью договора ренты. Нельзя недооценивать значимость договора пожизненного содержания с иждивением, который сегодня используется как инструмент социальной политики государства. Данный договор позволяет решить проблемы социального обеспечения пожилых людей и инвалидов, в силу возраста и здоровья не имеющих возможность получать доход ни от трудовой, ни от предпринимательской деятельности. Несмотря на то, что в теории вопрос о правоотношениях по пожизненному содержанию с иждивением всегда представлял интерес, до сих пор нет монографических исследований, посвященных их комплексному анализу. В гражданском законодательстве, регулирующем данный договор, много пробелов и противоречий, что усложняет его практическое применение и дает широкие возможности для злоупотреблений.

Таким образом, в настоящее время всестороннее и полное изучение договора пожизненного содержания с иждивением как разновидности договора ренты представляется необходимым и актуальным и позволит найти решения отмеченных проблем..

Объект исследования представляет собой общественные отношения, возникающие из договора пожизненного содержания с иждивением, рассмотренные в теоретическом и практическом аспектах.

Предметом исследования, определяющим тему курсовой работы, являются закономерности и тенденции развития гражданско-правового регулирования правоотношений по пожизненному содержанию с иждивением в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Основная цель исследования заключается в том, чтобы на основе учета достижений правовой науки, опыта применения соответствующих правовых норм определить значение и место договора пожизненного содержания с иждивением в современной правовой системе Российской Федерации.

Соответственно цели исследования были поставлены следующие задачи:

1. Произвести общий анализ договора пожизненного содержания с иждивением, выяснить его особенности, субъектный состав, форму и предмет.

2. Раскрыть специфику правоприменительной деятельности, связанной с договором пожизненного содержания с иждивением.

Написание работы направлено на получение такого результата:

1) уяснение теоретических и законодательных основ договора пожизненного содержания с иждивением;

2) определение спорных моментов в правовом регулировании договора пожизненного содержания с иждивением;

3) внесение пропозиций по преодолению законодательных пробелов и устранению неточностей.

Структура работы обусловлена предметом исследования и состоит из введения, двух разделов, четырёх подразделов, заключения и списка использованных источников и литературы.

Глава I. Общая характеристика договора пожизненного

содержания с иждивением

1.1. Понятие и особенности договора

Экономическая сторона жизни людей пенсионного возраста сегодня такова, что практика заключения договоров пожизненного содержания с иждивением продолжает постепенно расширяться. Такая тенденция наметилась в середине 90-х годов прошлого столетия, после принятия нового Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ). Но и в период действия ГК РСФСР 1964 г. (далее ГК РСФСР) договоры с условием пожизненного содержания тоже заключались, и сегодня перед правоприменительной практикой встает ряд непростых вопросов, связанных с применением норм нового российского законодательства.

ГК РСФСР допускал включение условия о пожизненном содержании лишь в договор купли-продажи жилого дома. Согласно ст.

253 ГК РСФСР по договору купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца, являющегося лицом нетрудоспособным по возрасту или состоянию здоровья, продавец передавал в собственность покупателя жилой дом или его часть, а покупатель обязывался в уплату покупной цены предоставлять продавцу до конца его жизни материальное обеспечение в натуре в виде жилища, питания, ухода и необходимой помощи. Повышенный уровень защиты интересов нетрудоспособного продавца обеспечивали, как правило, ст. 253 ГК РСФСР о том, что случайная гибель жилого дома не освобождала покупателя от обязанности по пожизненному содержанию иждивенца, и содержавшийся в этой норме категорический запрет на отчуждение дома плательщиком при жизни иждивенца..

Нетрудно видеть, что в полном объеме право собственности возникало у плательщика лишь в момент смерти иждивенца, так как лишь после этого приобретало присущую праву собственности полноту одно из основных правомочий собственника возможность распорядиться домом, в том числе путем его отчуждения.

Действующий сегодня ГК РФ содержит правовой институт, во многом сходный с рассмотренным договором купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания. Это одна из разновидностей договора пожизненной ренты договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601-605 ГК РФ).

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами параграфа 4 главы 33 ГК РФ..

Для определения сущности рассматриваемого договора, как и любого другого, имеет значение его юридическая квалификация. Применительно к данному договору это оказывается особенно сложным. Не случайно по указанному поводу обнаруживаются весьма существенные расхождения в литературе. Поэтому рассматривая особенности договора пожизненного содержания с иждивением, будем учитывать, что он является видом договора ренты.

Бесспорным по сути всегда было и остается признание соответсвующего договора возмездным. При этом имеется в виду, что данный договор предполагает встречное удовлетворение в том же смысле, как и ст. 423 ГК. Речь идет о том, что сторона, предоставившая имущество, должна получать встречное удовлетворение в виде выплачиваемой ренты.

Хотя договор ренты возмезден подобно, например, займу, характер возмездности здесь иной. В договоре займа она проявляется в необходимости для заемщика возвратить сумму долга плюс проценты. В договоре ренты возмездность выражена в выплате, лишь сходной с процентами. В данном случае сумма, переданная получателем ренты ее плательщику, трансформируется в «проценты», уплата которых осуществляется в указанные в договоре сроки и в установленных им размерах. При этом договором может быть предусмотрена выплата бессрочно (имеется в виду постоянная рента) либо на срок жизни гражданина (пожизненная рента и ее разновидность пожизненное содержание с иждивением).

Вместе с тем рента как таковая, в какой бы форме она ни выплачивалась, не может смешиваться по своей природе с процентами..

Иная ситуация сложилась с отнесением договора ренты к числу реальных или консенсуальных. Известно, что, в конечном счете, деление договоров на реальные и консенсуальные основано на различии той роли, которую играет связанная с договором передача вещи (имущества). При реальном договоре передача необходимый элемент его заключения, а потому: нет передачи нет и договора. В отличие от этого консенсуальным считается договор, заключенный еще до передачи вещи, вследствие чего собственно передача составляет элемент содержания (исполнения) договора.

Имея в виду указанный критерий, применительно к пожизненному содержанию с иждивением следует признать, что легальное определение реального договора в части, относящейся к платежам ренты, должно было содержать формулу «передает в собственность», а консенсуального «обязуется передать в собственность».

Список использованной литературы

1. Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 5. Ст. 410.

2. Федеральный Закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

3. Федеральный Закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.

4. Распоряжение мэра г. Москвы от 19.01.1998 г. № 40-РМ «О совершенствовании деятельности по социальной поддержке и защите одиноких пенсионеров, добровольно передавших жилье в собственность г. Москвы» // Вестник мэрии Москвы. 1998. № 7. С. 19.

5. Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 10.01.2001 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2001. № 7. С. 11.

6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2 (издание 4-е, стереотипное). М.: Статут, 2002. 800 с.

7. Коняев Н., Круглов В. Договор купли-продажи с условием пожизненного содержания продавца // Советская юстиция. 1974. № 6. С. 11-12.

8. Леонова Г.Б. Договор пожизненного содержания с иждивением // Законодательство. 1999. № 8. С. 23-27.

9. Новопашина У. Нотариус в роли посредника // Бизнес-адвокат. 2000. № 12. С. 10-13.

10. Советское гражданское право / Отв. ред. В.А. Рясенцев. Т. 2. М., 1976. 521 с.

11. Советское гражданское право / Под ред. В.Ф. Маслова, А.А. Пушкина. Ч. 2. Киев, 1983. 761 с.

12. Хорсев И.М. Пожизненное содержание с иждивением // Вопросы права и социологии. Волгоград, 2002. Вып. 4. С. 70-74.

13. Хохлов С.А. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 1996. С. 318-329.

5 70
RUR 1490

Книги для самоподготовки по теме "Гражданское право-договор пожизненного содержания с иждивением" - Курсовая работа

Гражданское право. Части Общая и Особенная
Гражданское право. Части Общая и Особенная
Wolters Kluwer Russia , 2013

ISBN 5466004928,9785466004922

В работе освещаются институты Общей части гражданского права. Книга рассчитана на студентов, аспирантов,...
Гражданское право
Гражданское право
МГИУ , 2013

ISBN 5276015376,9785276015378

Гражданское право
Гражданское право
Издательский дом "Питер" , 2012

ISBN 5498074085,9785498074085

В пособии представлены наиболее часто встречающиеся на экзамене вопросы и краткие ответы на них. Учтены...
Т. 4 : Обязательственное право
Т. 4 : Обязательственное право
Wolters Kluwer Russia , 2013

ISBN 5466001848,9785466001846

Учебник охватывает традиционную общую теорию права, а также ведущие отрасли национальной системы права...
Договорное право
Договорное право
МГИУ , 2013

ISBN 527601213X,9785276012131

Нотариат и нотариальная деятельность
Нотариат и нотариальная деятельность
Wolters Kluwer Russia , 2013

ISBN 5466003875,9785466003871

Статьи по теме для самостоятельной работы

В Верховном суде рассмотрели договоры о содержании стариков - Российская Газета

Один из многочисленных способов для пенсионеров достойно прожить оставшиеся годы - так называемое пожизненное содержание в обмен на жилье. Но на ниве подобных договоров пожизненного содержания - проблем хоть отбавляй. И для самих пенсионеров, и для тех, кто соглашается содержать старика в надежде получить после него заветные квадратные метры. Если исключить криминал, которого в этой сфере... далее

ВС разъяснил возможности расторжения договора пожизненной ренты - Российская Газета

ВС разъяснил возможности расторжения договора пожизненной ренты - Российская Газета

Один из многочисленных способов для пенсионеров достойно прожить оставшиеся годы - пожизненное содержание в обмен на жилье. Но на ниве подобных договоров пожизненного содержания - проблем хоть отбавляй. Если исключить криминал, которого в этой сфере немало, то можно утверждать, что хотя система договоров пожизненного содержания и существует в нашей стране не один год, но все равно оставляет... далее

зав. канцелярией Специализированного финансового суда г. Алматы - Zakon.kz

зав. канцелярией Специализированного финансового суда г. Алматы - Zakon.kz

Сделка строгой формы  ............. далее







Карта : А Б В Г Д Е Ё Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Наверх