Помощь студентам, абитуриентам и школьникам.

Консультации и учебные материалы для разработки диссертации, дипломной работы ,курсовой работы, контрольной работы, реферата, отчета по практике, чертежа, эссе и любого другого вида студенческих работ.

Не успеваешь написать работу? Поможем!

Пример: Дипломная работа
Жилые помещения: понятие, назначение и виды жилых помещений.


ВУЗ, город:

МГЭИ

Предмет: Гражданское право

Дипломная работа по теме:

Жилые помещения: понятие, назначение и виды жилых помещений.

Страниц: 85

Автор: Юлия

2009 год

4 19
RUR 3490
Внимание!
Это только выдержка из работы

Рекомендуем посмотреть похожие работы:

  1. Права и обязанности собственника и членов его семьи (Курсовая работа, 2009)

    ... помещениям относятся жилой дом и его часть, квартира и ее часть, комната. Жилым домом признается ... помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан ...

  2. Правовое регулирование пользования служебным жилым помещением (Реферат, 2008)

    ... , поскольку не учитываются особенности правового режима служебных жилых помещений. Все это свидетельствует об ... служебные жилые помещения предоставляются в связи с характером их трудовых отношений, прохождением службы, назначением на государственную ...

  3. актуальные проблемы права собственности граждан на жилое помещение (Дипломная работа, 2008)

    ... права собственности, жилого помещения как объекта права собственности. 2. Дать анализ проблем регулирования права собственности на жилые помещения в российском гражданском праве ...

  4. Аренда нежилых помещений (Дипломная работа, 2009)

    ... страниц. 1. ПОНЯТИЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И СПЕЦИФИКА АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ § 1. Нежилые помещения – как объект гражданского права Применение норм Гражданского кодекса РФ, регулирующих ...

  5. Правовой статус жилых помещений (Дипломная работа, 2011)

    ... пределах Российской Федерации»; - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах»; - Федеральный закон от ... июня 2004 г.); - Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда ...

  6. Наследование жилого помещения. Проблемы теории и практики (Дипломная работа, 2011)

    ... чаще становится объектом наследственных правоотношений. Третья часть ГК РФ значительно модернизировала институт наследования, в связи с ... , следует признать, что наследованию жилых помещений в третьей части ГК РФ уделено незаслуженно мало внимания. ...

  7. Порядок заключения, изменения и расторжения договора коммерческого найма жилого помещения (Дипломная работа, 2008)

    ... задачи исследования: - раскрыть общие положения договора коммерческого найма жилого помещения; - выявить социальную направленность нового жилищного ... Марткович И.Б., Щербакова Н.А. «Жилищные права. Пользование и собственность» (М., 1997), ...

Содержание

Введение 3

1. Жилые помещения. Жилой фонд 7

1.1. Понятие жилого помещения 7

1.2. Виды жилых помещений 14

1.3. Назначение жилых помещений 30

2. Возникновение жилищных отношений 38

2.1. Основные разновидности договора найма жилого помещения 38

2.2. Приватизация жилищного фонда: понятие, принципы приватизации, участники приватизации. 51

2.3. Проблемные вопросы предоставления общежитий и пользования ими 64

Заключение 74

Список использованной литературы 78

Приложение 1 85

Выдержка

Актуальность исследования определяется тем, что в течение последних нескольких лет в структуре жилищной сферы произошли серьезные изменения. Основой проводимой жилищной реформы в России является поэтапный переход от непосредственного выполнения государством функций финансирования, строительства, распределения жилищного фонда, а также функций собственника этого фонда к обеспечению правовых и экономических предпосылок и стимулов, формированию рыночных отношений в жилищной сфере.

Появилась необходимость поиска новых подходов к решению ряда проблем с целью ускорения жилищной реформы и повышения ее социальной направленности, расширения возможностей граждан по распоряжению жильем.

В жилищной сфере преобразования идут по нескольким направлениям. Увеличивается количество введенного в эксплуатацию жилья, расширяется круг источников финансирования строительства жилья, в том числе за счет внебюджетных отчислений. Проводится реформа жилищно-коммунального хозяйства.

Жилищная сфера включает строительство и реконструкцию жилья, сооружений и элементов инженерной и социальной инфраструктуры, управление жилищным фндом, его содержание и ремонт. Именно поэтому развитию данной отрасли уделяется постоянное и серьезное внимание со стороны государства.

Впервые в Жилищном кодексе предусмотрены специальные главы, посвященные регламентации:

перевода жилых помещений в нежилые и соответственно нежилых в жилые;

переустройства и перепланировки жилого помещения;

отношений собственности на объекты общего пользования многоквартирного дома, создания, целей организации и деятельности, а также правового положения членов товарищества собственников жилья в развитие положений Гражданского кодекса Российской Федерации.

Действующее законодательство предусматривает различные основания и способы пользования жилыми помещениями. Наряду с обеспечением малоимущих и иных, указанных в законе, граждан бесплатными жилыми помещениями все более широкое применение получают иные формы обеспечения граждан жильем (квартирами, домами). Расширяется индивидуальное строительство, растет число случаев приобретения жилых домов и жилых помещений на сбережения граждан с использованием компенсаций (дотаций) из бюджета, кредитов и т.д. 

Появляется все больше возможностей для улучшения жилищных условий граждан путем получения в пользование жилья на основании договоров коммерческого найма, аренды и других гражданско-правовых сделок, не противоречащих законодательству.

Становление и развитие жилищного законодательства непосредственно связано с формированием новой комплексной отрасли жилищного права. Регулирование жилищных отношений носит довольно сложный характер и осуществляется главным образом на базе сочетания принципов гражданского и жилищного законодательства.

В связи с этим возрастает необходимость более глубокого изучения нормативно-правового материала, более полного его использования в решении социальных задач в жилищной сфере.

Объект исследования жилые помещения.

Предмет исследования жилищные отношения в гражданском и жилищном праве.

Целью дипломной работы является постановка и попытка рассмотрения наиболее значимых вопросов по данной теме.

При выполнении дипломной работы были поставлены следующие взаимосвязанные задачи:

1. Изучить теоретический материал по заданной теме (нормативно-правовые источники, учебную литературу и статьи из периодических изданий).

2. Дать определение и раскрыть содержание понятия жилого помещения.

3. Рассмотреть виды жилых помещений и их назначение.

4. Проанализировать особенности основных разновидностей договора найма жилого помещения.

5. Раскрыть сущность и смысл приватизации жилищного фонда.

6. Рассмотреть актуальные вопросы прекращения жилищных отношений и выселения.

7. Выработать предложения, направленные на совершенствование законодательства в области жилищных отношений в гражданском праве.

8. Сделать обобщающие выводы по теме.

По результатам исследования был вскрыт ряд проблем, имеющих отношение к рассматриваемой теме, и сделаны выводы о необходимости дальнейшего изучения улучшения состояния вопроса.

Новизна данной работы обусловлена постоянным обновлением и совершенствованием законодательства, в частности и норм адвокатской деятельности.

Практическая и теоретическая значимость дипломной работы заключается в возможности использования ее положений, выводов и рекомендаций для совершенствования гражданского законодательства, судебной и договорной практики, дальнейшего исследования проблем, связанных с обслуживанием жилых помещений.

Дальнейшее внимание к вопросу о проблеме, связанной с жилыми помещениями, необходимо в целях более глубокого и обоснованного разрешения частных актуальных проблем тематики данного исследования.

На защиту выносятся следующие положения и выводы, в которых отражается новизна проводимого исследования.

1. Положения, связанные с договорами социального и коммерческого найма жилых помещений, их сходство и различие. Вопросы найма жилых помещений в настоящее время очень актуальны.

Список использованной литературы

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации 1993 г. М.: Новое право, 1995. 147 с.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. Текст с изменениями и дополнениями на 1 мая 2007 года. М.: Эксмо, 2007. 672 с.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации. Текст с изменениями и дополнениями на 1 мая 2007 года. М.: Эксмо, 2007. 112 с.

4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г.)

5. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)" (с изм. и доп. от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г., 5 февраля 2004 г.)

6. Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 29.12.2004, с изм. 15.06.2006, с изм. и доп., вступившими в силу 01.03. 2007, с изм. 11.06.2008)

7. Бюллетень Верховного Суда РФ. 1999. №8. с изм. 2000 г. №1. С. 17.

8. Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 1998. №3. С. 10-11.

Учебная

9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: В 2-х кн. Кн. 2. Договоры о передаче имущества. 4-е изд. М.: «Статут», 2002. 800 с.

10. Горбачева Л.Н. Гражданское право. М.: Академический Проект, Фонд «Мир», 2005. 800 с.

11. Гражданское право/Под общ. ред. С.С. Алексеева. М.: ТК Велби; Екатеринбург; Институт частного права. 2007. 480 с.

12. Гражданское право: Учебник в 3-х томах. Т. 2/Е.Ю. Валявина, И.В. Елисеев и др.; отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005. 776 с.

13. Гражданское право/Под ред. С.П. Гришаева. М.: Юрист, 2005. 484 с.

14. Грудцына Л.Ю., Филиппова Е.С. Ипотека. М.: Эксмо, 2006. 336 с.

15. Жилищное право/Под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия. М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2008. 351 с.

16. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. I/Под. ред. О. Н. Садикова. М.: Юрист, 2005. 451 с.

17. Крашенинников П.В. Жилищное право. М.: Статут, 2006. 237 с.

18. Кулябин А. И. Основы гражданского права. Ростов-на-Дону.: Феникс, 2003. 288 с.

19. Литовкин В.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй (постатейный). М., 2005. 340 с.

20. Маслов В.Ф. Право на жилище. Харьков, 1986. 120 с.

21. Мушинский В. О. Гражданское право: Учеб. пособие. М.: ФОРУМ-ИНФРА-М, 2005. 224 с. (Серия «Профессиональное образование»).

22. Седугин П.И. Жилищное право. М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2006. 320 с.

23. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М.: Статут, 2006. 380 с.

Статьи из периодической печати

24. Аванесов Э.В., Северова М.А. Ипотечное кредитование как способ приобретения права собственности на жилое помещение//Современное право. 2007. №4. С. 2-7.

25. Алексеев В.А. Государственная регистрация прав на недвижимость и добросовестное приобретение недвижимого имущества//Закон. 2006. №8. С. 45-52.

26. Афонина А.В. Договор социального найма жилого помещения//Жилищное право. Жилищное право. 2007. №10. С. 44-54.

27. Бобков С.А. Казусы приватизации//Журнал российского права. 2007. С. 89-96.

28. Богатырев М. Приватизация как гражданско-правовой институт//Право и экономика. 2006. №10. С. 22-28.

29. Буйнова Ю.В. Правовые проблемы переустройства (перепланировки) жилых помещений//Юрист. 2007. №9. С. 25-27.

30. Герасин С.И. Правовой режим земельных участков и расположенных на них иных объектов недвижимости//Государство и право. 2006. № 5. С. 118-123

31. Т.В. Дерюгина. Муниципальная собственность в Российской Федерации: пределы осуществления и ограничения//Российская юстиция. 2008. №6. С. 57-59.

32. Ефремов И.И., Ефремова О.Н. Жилые помещения в общежитиях//Жилищное право. 2008. №9. С. 38-43.

33. Калинычева М.С. Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество//Современное право. 2007. №8. С. 14-17.

34. Карпухин Д.В. Правовые проблемы приватизации жилых помещений (анализ судебной практики)//Жилищное право. 2009. №3. С. 39-47.

35. Киричеко О.В. Договор коммерческого найма жилого помещения и смежные гражданско-правовые договоры//Современное право. 2007. №9. С. 6-8.

36. Кириченко О.В. Жилищный фонд коммерческого использования//Современное право. 2007. №10. С. 17-20.

37. Кириченко О.В. Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере//Современное право. 2007. №7. С. 24-35.

38. Кириченко О.В. Ответственность наймодателя по договору коммерческого найма за передачу жилого помещения, несвободного от прав иных (третьих) лиц//Современное право. 2008. №3. С. 11-13.

39. Кириченко О.В. Понятие и предмет договора коммерческого найма жилого помещения//Современное право. 2007. №6. С. 18-23.

40. Кислякова М.А. Особенности правового регулирования оборота жилой недвижимости//Современное право. 2003. №10. С. 4-8.

41. Клешнева О.А. Правовая природа договора долевого участия граждан в строительстве многоквартирного дома и иных объектов недвижимости//Современное право. 2007. №7. С. 20-23.

42. Клименко И.О. Понятие, условие и цель переустройства, перепланировки и реконструкции жилого помещения, предоставленного по договору социального найма//Современное право. 2008. №5. С. 26-30.

43. Козлов М.Ф. Проблемные вопросы приватизации гражданами объектов недвижимости//Российская юстиция. 2006. №8. С. 29-30.

44. Корнилова Н.В. Жилое помещение: понятие, признаки и виды//Жилищное право. 2007. №3. С. 3-9.

45. Корнилова Н.В. Проблемы определения круга лиц, имеющих право пользования жилым помещением собственника//Современное право. 2007. №2. С. 61-65.

46. Крамин А.А. Купля-продажа приватизированного жилья и жилья с перепланировкой//Российская юстиция. 2007. №10. С. 28-31.

47. Кудухов А.В. О возможности государственной регистрации договора аренды части помещения//Российская юстиция. 2006. №8. С. 24-26.

48. А.В. Кудухов. Особенности возникновения права собственности на недвижимое имущество, не введенное в эксплуатацию//Российская юстиция. 2008. №4. С. 11. — 13.

49. Кущенко В.В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их решения//Законодательство и экономика. 2006. №10. С. 20-25.

50. Макаренко Г.Н. Товарищество собственников жилья проблемы и перспективы развития//Юрист. 2006. №12. С. 36-39.

51. Малахова А.А. Признаки жилого помещения в свете положения ЖК РФ//Юрист. 2006. №10. С. 18-22.

52. Малета С.Е., Мордасов Е.В. Последствия самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения//Российская юстиция. 2005. №5. С. 18-20.

53. В.В. Мартемьянов. Прекращение права собственности на квартиру, обремененную ипотекой, в связи со сносом многоквартирного жилого дома//Государство и право. 2008. №9. С. 91-93.

54. Михайлов В.К. Проблематика управления многоквартирными домами//Жилищное право. 2009. №3. С. 13-22.

55. Михеева Л.Ю. Система прав граждан на жилые помещения//Закон. 2005. №6. С. 24-30.

56. Мозымова Е.Н. Какой закон необходимо применять к жилищным отношениям, чтобы правомерно защитить права граждан?//Юрист. 2006. №1. С. 39-42.

57. Никифорова Е.И. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение//Жилищное право. 2008. №9. С. 30-37.

58. Пысина Г.А. О защите прав собственников жилья//Российская юстиция. 2007. №2. С. 26-29.

59. Рыжов А.Б. О создании условий для эффективной деятельности товариществ собственников жилья//Жилищное право. 2007. №10. С. 55-58.

60. Рыжов А.Б. О государственном контроле за деятельностью товариществ собственников жилья//Жилищное право. 2008. №4. С. 47-56.

61. Сайфулова Л.Г. Прекращение права собственности граждан на жилое помещение и выселение//Юрист. 2007. №3. С. 40-42.

62. Свердлык Г.А. Товарищество собственников жилья//Жилищное право. 2008. №7. С. 37-43.

63. Свит Ю.П. Договор управления многоквартирным домом: заключение, содержание//Жилищное право. 2007. С. 21-29.

64. Северова М.А. Договор найма жилого помещения: содержание, права и обязанности сторон//Современное право. 2007. №6. С. 24-29.

65. Скрипко В.Р. Конституционное право граждан Российской Федерации на жилище//Государство и право. 2002. № 12. С. 31-39.

66. Сторожева А.О. Выселение из общежитий//Жилищное право. 2009. №3. С. 48-70.

67. Трищенков А.А. Проблемы осуществления капитального ремонта многоквартирных жилых домов и попытки их решения//Современное право. 2008. №1. С. 20-23.

68. И.А. Фаршатов. Охрана и защита жилищных прав граждан, проживающих в общежитиях//Жилищное право. 2008. №4. С. 36-41.

69. И.А. Фаршатов. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма//Российская юстиция. 2008. №5. С. 44-47.

70. Формакидов Д.А. Отказ от приватизации жилого помещения и отказ от участия в его приватизации//Российская юстиция. 2008. №10. С. 25-26.

71. Хованский О.А. Особенности правового режима общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах//Право и экономика. 2009. №2. С. 32-33.

72. Цыбуленко З.И., Сафонова Ю.Б. Анализ некоторых положений Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»//Юрист. 2006. №11. С. 13-17.

73. Черкашина И. Судебная защита права пользования жилым помещением//Российская юстиция. 2004. №5. С. 15-18.

74. Черкашина И. Судебная защита права пользования жилым помещением//Российская юстиция. 2004. №6. С. 20-23.

75. Чимов З.В. К вопросу о публичной достоверности записи в реестре прав на недвижимость//Российская юстиция. 2008. №4 С. 14-16.

76. Шешко Г.Ф. Жилые помещения специализированного жилищного фонда. Предоставление, пользование, выселение//Жилищное право. 2006. № 1. С. 12-15.

77. Якупова А.И. Жилые помещения маневренного фонда//Юрист. 2006. № 11. С. 52-55.

4 53
RUR 3490

Книги для самоподготовки по теме "Жилые помещения: понятие, назначение и виды жилых помещений." - Дипломная работа

Энциклопедия будущего адвоката
Энциклопедия будущего адвоката
Wolters Kluwer Russia , 2013

ISBN 5466001589,9785466001587

В пособии рассматриваются вопросы адвокатской деятельности и адвокатуры, гражданского, акционерного,...
Жилищное право. Завтра экзамен
Жилищное право. Завтра экзамен
Издательский дом "Питер" , 2012

ISBN 5388005143,9785388005144

Жилищное право: курс лекций
Жилищное право: курс лекций

ISBN 5466005398,9785466005394

Гражданское право. Без Толстого. Т.2
Гражданское право. Без Толстого. Т.2

ISBN 5998800346,9785998800344

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, часть 2
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, часть 2
2013

ISBN 5392013961,9785392013968

Издание предназначено для научных и практических работников в области права, студентов и аспирантов...
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации, 3-е издание
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации, 3-е издание

ISBN 5392019382,9785392019380

Статьи по теме для самостоятельной работы

5 ловушек договора аренды - Газета.Ru

5 ловушек договора аренды - Газета.Ru

Рынок аренды жилья оживился в кризис: сейчас растут и спрос, и предложение. Заключение договора — непременное условие сдачи жилья. И хотя в обиходе понятия «найм» и «аренда» используются как синонимы, юридически это разные виды сделок: договор аренды заключают на жилое или нежилое помещение с юридическим лицом, найма — на жилое помещение с физическим лицом. Тем не менее на рынке закрепились... далее

Парламентарии Приангарья предлагают внести изменения в закон об оплате жилья и коммуналки - CИА

Парламентарии Приангарья предлагают внести изменения в закон об оплате жилья и коммуналки - CИА

Во втором и окончательном чтении предложено рассмотреть проект закона «О внесении изменений в отдельные законы Иркутской области». Изменения вносятся в два областных закона: «О размерах региональных стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Иркутской области» и «О порядке признания граждан малоимущими, порядке определения размера дохода, приходящегося на... далее

Алексей Гаев: «Для хорошего проекта время всегда удачное». Беседа с замдиректора «КПД-2» - Ульяновск онлайн

Алексей Гаев: «Для хорошего проекта время всегда удачное». Беседа с замдиректора «КПД-2» - Ульяновск онлайн

Уже в этом году на пересечении двух крупных городских ул.ул. Железной Дивизии начнется строительство нового жилого комплекса «Пионер-Парк». Застройщик - компания «КПД-2» обещает, что этот проект станет для Ульяновска уникальным и позволит не только создать жилье комфортного класса, но и даст толчок к развитию большой зеленой зоны. В чем уникальность этого проекта, на какого он рассчитан и... далее

ГЛАВНЕЙ ВСЕГО ПОГОДА В ДОМЕ - Вести

ГЛАВНЕЙ ВСЕГО ПОГОДА В ДОМЕ - Вести

У кого-то свой, у кого-то – нет. При этом есть среди нас и те, кто мечтает о том, чтобы он был на берегу моря, с колоннами и лепниной, но, возвращаясь в своих мыслях на землю, остается довольствоваться малым – косметическим ремонтом, обновлением техники и оборудования. Если наши мольбы и просьбы касаются не только нас, но и соседей и совместными усилиями ничего не изменить, то единой командой... далее







Карта : А Б В Г Д Е Ё Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Наверх